Hưng Phát Homes - Công ty Bất động sản Uy tín hàng đầu

Phố đi bộ lớn hàng đầu tại thành phố Phan Thiết sẽ chính thức được khởi công vào tháng 5/2019. Tuyến phố đi bộ thuộc tổ hợp giải trí Mũi Né Summerland Resort do chủ đầu tư Hưng Lộc Phát xây dựng.

Đây được xem là tuyến phố đi bộ lớn hàng đầu tại Phan Thiết, dài 500m, với hơn 100 nhà hàng ẩm thực mang phong cách đa quốc gia.

Trên tuyến phố đi bộ này, khách du lịch có thể trải nghiệm nền ẩm thực của 68 quốc gia, với các nhà hàng từ bình dân đến Michelin 3 sao quốc tế.

Nổi bật nhất trên tuyến phố đi bộ này là 68 nhà hàng đặc sản Việt Nam. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, khách du lịch đến mỗi quốc gia thường thích khám phá văn hoá và ẩm thực bản địa nên chủ đầu tư Hưng Lộc Phát sẽ xây dựng một thiên đường ẩm thực Việt tại Mũi Né Summerland Resort. Khi đến với cung đường này, tất cả các món ăn đặc sản Bắc – Trung – Nam – đặc sản tươi ngon của Mũi Né – Phan Thiết đều được chào bán tại đây.

Vào buổi tối, phố đi bộ sẽ thêm nhộn nhịp khi khách du lịch ngồi uống bia ngoài phố, nghe nhạc, tham gia lễ hội và hưởng gió biển. Phố ẩm thực về đêm sẽ được phát triển giống như phố Bùi Viện ở TP.HCM hay Tạ Hiện ở Hà Nội.

Tại khu phố này, ngoài các nhà hàng ẩm thực bản địa, còn có hơn 60 các nhà hàng ẩm thực của 67 quốc gia như: Cowly (món Mỹ phong cách cao bồi), Tatoki (Nhật Bản), Delerio (Brazil), Melie Dimsum (chuyên món Trung Hoa), Khaolao (món Lào) hay Jeju (Hàn Quốc)…

Bên cạnh chuỗi nhà hàng ẩm thực, Mũi Né Summerland Resort còn gây ấn tượng với khách hàng ở những chuỗi cafe, trà sữa, cửa hàng hoa nhỏ xinh, ẩn mình dịu dàng bên tuyến phố đi bộ ngập tràn những hàng hoa giấy. Đây sẽ là điểm check-in "một bước chân trăm tấm hình hoàn hảo."

Dọc tuyến phố đi bộ là cung đường lễ hội với thiên đường ăn chơi, giải trí thâu đêm suốt sáng. Tuyến đường này có hơn 40 siêu bar, beer club, karaoke, Bikini beer… Đây là điểm đến không thể bỏ qua của giới trẻ và khách nước ngoài khi đến Mũi Né – Phan Thiết.

Không chỉ có tuyến phố đi bộ ẩm thực, tổ hợp giải trí này còn sở hữu cung đường thời trang, shopping, làm đẹp, nhà hát thực cảnh ngoài trời chuyên biểu diễn 3D mapping, nhạc nước.

Điểm nhấn của dự án sở hữu là công viên nước trong nhà rộng 12.000 m2 cùng công viên nước ngoài trời 6.000 m2 sánh ngang cùng những công viên nước trong nhà hàng đầu châu Á; cung cấp đầy đủ các trò chơi cảm giác mạnh, biển nhân tạo trong nhà, khu trượt sóng, vườn ốc đảo, rừng nhiệt đới...

Được xem như là khu phức hợp dịch vụ giải trí đầu tiên tại Phan Thiết, dự kiến Mũi Né Summerland Resort sẽ thu hút hơn 4 triệu lượt khách  mỗi năm. Mũi Né Summerland Resort có quy hô hơn 31,5 ha, nằm tại phường Phú Hài thuộc trung tâm TP. Phan Thiết. Dự án này được phát triển theo mô hình tổ hợp giải trí rất nổi tiếng trên thế giới như Clark Quay (Singapore), Carnaby (London), Gentting Resort (Malaysia), Lan Quế Phường (Hong Kong) hay Macau. Khi hoàn thành, bao quanh phố đi bộ này là hơn 1900 căn khách sạn 5 sao, khoảng 100 căn Luxury Villas, gần 500 căn nhà phố và shophouse.

Theo thông tin của đơn vị phân phối dự án - công ty Hưng Phát Homes, Phan Thiết là thành phố rất đẹp, nhưng chưa được khai thác để phát huy hết tiềm năng vốn có. Có thể thấy rằng, một tuần ở đây khách du lịch chỉ có thể loanh quanh ăn hải sản, tắm biển, trượt cát, mua vài món lưu niệm rồi về phòng ngủ.

Đây cũng là lý do mà chủ đầu tư Hưng Lộc Phát muốn biến nơi đây thành một thiên đường ăn chơi, giải trí hiện đại tầm vóc quốc tế và trở thành tâm điểm của cả Phan Thiết. Dự án Mũi Né Summerland Resort sẽ hiện thực hoá mục tiêu mang khách du lịch đến Phan Thiết nhiều hơn, ở lâu hơn, trải nghiệm và chi tiêu nhiều hơn.

Nên bán gì ở Phú Quốc

Bất động sản Phú Quốc trong thời gian 4 năm trở lại đây đã có chuyển biến mạnh mẽ và được giới đầu tư quan tâm bậc nhất tại Việt Nam. Với tiềm năng du lịch lớn do sở hữu những bãi biển đẹp và hoang sơ bậc nhất thế giới chưa được khai thác hết. Là hòn đảo được ví như viên ngọc viễn đông, sở hữu diện tích tương đương Singapore nhưng Phú Quốc lại được thiên nhiên ưu đãi gấp nhiều lần. 

Nhận thấy tiềm năng để phát triền ngành công nghiệp không khói, chính phủ đã có những hạng mục đầu tư lớn như đường dây cáp điện ngầm 15kv nối đất liền với đảo Phú Quốc; mở rộng xây mới cảng hàng không Phú Quốc; xây dựng cảng nước sâu cho tàu 5000 tấn; các nhà đầu tư lớn ồ ạt đầu tư hạ tầng cho Phú Quốc như Sungroup, Vinpearl... 

Đặc biệt với dự thảo luật đặc khu sẽ hiệu lực vào năm 2020 thực sự là cú hích lớn cho Phú Quốc. Bởi với luật đặc khu, các doanh nghiệp sẽ hưởng lợi lớn từ việc giảm thuế, kéo theo việc chuyển dịch văn phòng trụ sở về Phú Quốc. Miễn visa 30 ngày cho khách quốc tế sẽ khiến Phú Quốc vốn đã được phần lớn du khách chọn lựa đầu tiên khi đến Việt Nam thì nay sẽ càng tăng thêm số lượng.

Trong khi đó, một điểm vui chơi văn minh, đẳng cấp, tiện lợi, giá cả phải chăng tại Phú Quốc hiện nay chưa có. Nắm bắt cơ hội này, Vinpearl thương hiệu có thể coi là uy tín nhất trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, đơn vị sở hữu hàng ngàn ha đất tại Bãi Dài, gành Dầu Phú Quốc với những bãi cát trắng mịn và hoang sơ bậc nhất thế giới đã chính thức ra mắt tổ hợp khu dịch vụ giải trí Grand World Phú Quốc

Đây có lẽ là nốt son cuối cùng hoàn hảo tô điểm cho 1 khu dịch vụ với hàng loạt loại hình giải trí khép kín mà du khách phải mất cả tuần mới có thể trải nghiệm được hết như:

 

Khu công viên nước, khu hải dương học Vinpearl land,

Khu vườn thú bán hoang dã Vinpearl Safari 

Bệnh viện quốc tế Vinmec.

Để cung ứng phòng nghỉ cho hàng trăm ngàn du khách checkin tại Grand World Phú Quốc, hàng ngàn căn khách sạn, condotel và hàng trăm căn shop tại các tuyến phố đi bộ được xây dựng ngay bên bãi biển đẹp nhất Phú Quốc, quy mô lên tới 85 ha sẽ chính thức đi vào hoạt động vào quý 3/2020.

Nếu du khách đã biết đến các khu phố như phố cổ Hội An, Phố cổ Hà Nội hay quảng trường Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện TP HCM thì shop Grand World Phú Quốc còn vượt tầm quy mô nguy nga tráng lệ và sầm uất hơn nhiều. 

Sở hữu những căn shop kinh doanh tại siêu dự án Grand World Phú Quốc không chỉ đem lại lợi nhuận cực kỳ lớn mà còn là tài sản thuộc dạng hiếm mà sau này muốn mua cũng khó bởi ít người bán lại. Đối với nhà đầu tư, vị trí đẹp như vậy sẽ là cơ hội lớn vì chắc chắn giá đất Phú Quốc còn tăng phi mã khi lên đặc khu.

Chính sách bán hàng hỗ trợ tối đa cho cả khách đầu tư lẫn người sử dụng, đảm bảo kinh doanh sinh lời ổn định và tỉ suất lợi nhuận an toàn cao hơn gửi ngân hàng như:

- Chỉ thanh toán 35% cho đến lúc nhận nhà ( tài chính từ 4 tỷ có thể mua ngay). 

- Tặng 5% giá trị nhà dành cho chủ shop nếu tự dùng để kinh doanh hoặc miễn phí 2 năm tiền thuê cho người có nhu cầu thuê. 

- Tặng gói nội thất trị giá 6% HĐMB. 

- Shop được thiết kế 1 trệt 3 lầu. Diện tích: 6x15, 6x19, 7x15, 7x19.... 

- Mặt tiền đường từ 32m - 40m. 

Grand World Phú Quốc chắc chắn là điểm đến đầu tiên cho tất cả du khách trong thời gian tới. Cùng hàng loạt biến động có lợi từ chính sách của chính phủ dành cho Phú Quốc. Nhà đâu tư hoàn toàn có cơ sở để đầu tư mạnh vào dự án này.

Số 28 Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2, HCM

Bất động sản Phan Thiết trong thời gian 3 năm trở lại đây  đang nổi lên  như một ngôi sao mai trong thị trường bất động sản tiềm năng của phía Nam. Điểm mạnh của Phan Thiết là tiềm năng du lịch với những danh thắng đẹp, nổi tiếng, nhưng do hạ tầng và hệ thống giao thông chưa được đầu tư đúng mức khiến thị trường bất động sản tại đây sau nhiều năm vẫn manh mún và chỉ ở dạng tiềm năng.

Nhờ có lợi thế về du lịch và sự chuyển dịch trong xu hướng đầu tư dòng bất động sản nghỉ dưỡng, Phan Thiết được các tập đoàn bất động sản mạnh như Novaland, FLC, Hưng Lộc Phát ... quan tâm khai thác khiến cơ hội đầu tư vào bất động sản tại Bình Thuận trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Có thể kể đến một số dự án siêu khủng như  Dự án Novaworld của tập đoàn Novaland được truyền thông rầm rộ khắp nước thời gian gần đây hay như dự án Summerland Resort của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát.

Điểm chung của các dự án này là quy mô lớn và chủ đầu tư uy tín. Sản phẩm có thể vừa để ở vừa dùng để khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch. Vị trí lại nằm ngay bãi biển, nên về lâu dài giá trị bất động sản ở đây sẽ tăng mạnh do nhu cầu sử dụng các dịch vụ nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch của người dân càng ngày càng tăng.

Điển hình cho trăm hoa đua nở tại Phan Thiết có thể kể đến dự án Summerland trên đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phú Hài, cách trung tâm thành phố Phan Thiết chỉ 1km. Sở hữu vị trí đắt giá lưng tựa núi mặt hướng biển, Summerland resort còn đối diện khu du lịch Sea Link nổi tiếng Châu Á. 

Vị trí dự án Summerland Phan Thiết

Với quy mô vừa đủ tầm khoảng 31 héc ta, dự án được quy hoạch làm Khu dân cư cao cao cấp view biển, xây dựng theo phong cách resort với hàng trăm tiện ích nội khu tầm cỡ như phố đi bộ, công viên nước trong nhà lớn nhất Phan Thiết, trung tâm hội nghị, quảng trường .... nhưng lại hình thành đơn vị ở (được đăng kí lưu trú, cấp hộ khẩu) bởi vậy dự án đáp ứng được tất cả các yếu tố phát triển bền vững, ổn định cho dân cư địa phương và các nhà đầu tư nơi khác.

Ngoài ra Summerland Phan Thiết còn được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu: liền kề hàng chục Resort cao cấp. Cách sân bay Phan Thiết (khởi công dự kiến quý 3/2019) chỉ khoảng hơn 3km; cách đồi cát bay mũi né nổi tiếng chỉ 6km....

Dự án được chủ đầu tư Hưng Lộc Phát đấu giá từ quỹ đất của thành phố. Pháp lý dự án được cấp giấy CNQSH lâu dài từng căn.

+ Biệt thự đơn lập,

+Biệt thự Song lập

+ Nhà phố

+ Boutique Hotel ( loại hình nhà phố thương mại tầng trệt làm shop, các tầng phía trên dùng kinh doanh khách sạn)

+ Khách sạn, căn hộ...

Dự kiến thấp hơn nhiều dự án cao cấp khác dù sở hữu vị trí tốt hơn hẳn.

- Nhà phố từ 4.6 tỷ/căn. 

- Nhà phố thương mại từ 5.4 tỷ/căn. 

- Biệt thự từ 7.3 tỷ.

- Các loại diện tích: nhà phố 5.5m x20m; nhà phố Boutique 6.6mx20m, Biệt thự 7x20m...

- Xây dựng: nhà phố, biệt thự 1 trệt 2 lầu, nhà phố thương mại Boutique 1 trệt 3 lầu. Bàn giao hoàn thiện ngoài, giao thô trong.

Qua trao đổi, đơn vị Chủ đầu tư chưa có chính sách chính thức do sản phẩm đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục bản vẽ, thiết kế chi tiết, tuy nhiên chủ đầu tư có tiết lộ một số chính sách hỗ trợ khách hàng đầu tư khá tốt như hỗ trợ 40% không lãi suất trong 1 năm. Ân hạn gốc tới ngày bàn giao (quý 3/2020).

Về cơ bản, với chính sách hỗ trợ như vậy sẽ giúp nhà đầu tư có thêm những lựa chọn, tính toán khi số tiền từ lúc mua đến lúc nhận nhà là không nhiều, trong khi bất động sản Phan Thiết còn nhiều tiềm năng tăng giá trong thời gian tới nhờ những chính sách quy hoạch được chính phủ ủng hộ.

Số 28 Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2, HCM

Website: https://hungphathomes.vn/

Giá mở bán các dự án sau luôn cao hơn dự án trước; lực lượng đầu cơ đua nhau bơm, thổi giá... bất chấp thị trường không có giao dịch. Từ những diễn biến này, thị trường bất động sản liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Khoảng 1 năm trước, chị Dương Bùi (quận 7, Tp.HCM) hùn vốn cùng nhóm bạn mua một mảnh đất có giá 300 triệu đồng/công (1.000 m2) tại TP. Phan Thiết (Bình Thuận). Cách đây nửa tháng, có người muốn mua khu đất với giá 900 triệu đồng/công, nhưng cả nhóm không muốn bán vì thấy giá đất Phan Thiết đang rất “sốt” trước thông tin về sân bay nghìn tỉ và dự án giải trí tỉ USD.

Là người chuyên buôn bán đất khu vực này, anh Nguyên cho biết anh bán được 80 công đất chỉ trong vòng 10 ngày giữa tháng 3. Người mua đến từ nhiều nơi như Tp.HCM, Đà Nẵng, Hà Nội... Nhóm chị Dương Bùi không những giữ lại khu đất mà còn tính “ôm thêm” với niềm tin rằng đất Phan Thiết vẫn tăng giá tiếp.

Thời điểm hiện tại, Đà Nẵng vẫn chưa hết ồn ào quanh các cơn sốt đất. Dù chính quyền đã lên tiếng nhiều lần phủ nhận các thông tin hạ tầng, khẳng định đây là chiêu kích giá, vậy mà giá đất tại đây vẫn không ngừng tăng. Đầu tháng 3 vừa qua, chúng tôi được một môi giới đưa đi tham quan một số dự án tại Đà Nẵng.

Đầu tiên chúng tôi đến dự án Golden Hills ở xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang). Dự án này nằm cách trung tâm TP. Đà Nẵng khoảng 20 phút đi ô tô, do Tập đoàn Trung Nam làm chủ đầu tư. Quanh dự án, có tới cả trăm văn phòng, công ty môi giới bao vây nhưng cơ sở vật chất tạm bợ, phần lớn được dựng từ những thùng container hoặc 4 vách tôn xập xệ. Bên trong các "văn phòng" này chỉ gồm một cái bàn và vài nhân viên túc trực. Không ít người nói vui rằng "số lượng văn phòng “cò đất” còn nhiều hơn nhà dân".

Đáng chú ý, khi ghé vào các văn phòng môi giới chúng tôi đều nhận được một “thông điệp” như nhau: “Đất ở Đà Nẵng đang sốt, mua một thời gian nữa em sẽ đẩy ra cho anh. Đảm bảo chỉ một thời gian ngắn sẽ lời mấy trăm triệu đồng/nền”. “Gần như cả Đà Nẵng ai cũng làm cò đất, từ bác xe ôm đến bà bán nước ven đường”, một nhân viên tên Thao nói với chúng tôi.

Dự án tiếp theo chúng tôi đến là khu tái định cư Hòa Liên 5 gần dự án Golden Hills. Khung cảnh mua bán nhà đất tại đây nhộn nhịp hơn hẳn, nhiều người (chủ yếu là cò đất) dập dìu mua bán đất như mua bán rau. Bà Thanh Thảo, chủ văn phòng giao dịch bất động sản My Nhung mời chúng tôi xem một lô đất. Theo giới thiệu của bà Thảo, lô đất này rộng 100 m2, tọa lạc trên con đường rộng 7,5 m có giá khoảng 3,1 tỉ đồng. “Giờ đất ra lô nào là khách mua lô đó. Chắc chắn lô đất này sẽ lời 500 triệu đồng”, bà Thảo khẳng định.

Giá đất tại Tp.HCM cũng vẫn tăng âm ỉ. Ngay cả nhà phố trong trung tâm vốn được coi là khá ổn định cũng có giá tăng mạnh.

Cách đây 1 năm, chị N.H mua căn nhà ở đường Nguyễn Huy Lượng (quận Bình Thạnh) với giá 18 tỉ đồng, vậy mà hiện tại căn nhà này có giá khoảng 25 tỉ. Các dự án mới cũng đẩy giá lên trời. Chẳng hạn mới đây Công ty TNHH đầu tư và phát triển nhà Mỹ Vân mở bán 50 lô đất nền Shophouse An Sương (trong khu chợ An Sương, quận 12, Tp.HCM), với giá từ 85 - 102 triệu đồng/m2. Như vậy mỗi lô đất diện tích chỉ 140 m2 trong dự án đã có giá từ 7,7 - 14,3 tỉ đồng. Một nhân viên bán hàng của dự án này giải thích, giá tăng ngất ngưởng là do đất nền trong dự án nằm hai bên hông khu chợ An Sương, khách mua có thể ở và kinh doanh theo dạng shophouse.

Trong khi đó, những tiểu thương đang buôn bán ở khu vực này thì kêu ế ẩm, muốn bỏ chạy. Từng 10 năm buôn bán ở chợ An Sương, anh Sĩ than buôn bán ế ẩm, không thể sang nhượng cửa hàng tìm chỗ khác nên đang cố “chịu trận”. “Khu này chỉ là khu chợ nội bộ, nên giá nhà đất ở đây trước khi dự án của Công ty Mỹ Vân mở bán bình quân khoảng 50 triệu đồng/m2. Dự án này mở bán đã đẩy lên tăng gấp đôi và đẩy giá nhà đất khu vực này tăng theo”, anh Sĩ nói.

PV gọi vào số điện thoại trên tờ rơi rao bán một lô đất tại khu dân cư An Sương, thì một người tên Khánh giới thiệu là chuyên bán nhà đất tại khu vực này cho biết, sau khi có công bố về dự án Shophouse An Sương, giá đất tại khu vực này đã tăng gần gấp đôi so với trước đó. Tuy nhiên, anh này cũng thừa nhận, đó là mức giá do chủ đất "hét" chứ thực tế không có giao dịch. Dù mở bán từ đầu tháng 3 nhưng hiện khu dự án này mới bán được vài lô. “Mua ở thời điểm này là rất rủi ro vì giá đất đã lên đến đỉnh điểm”, Khánh cho biết.

Chị Hà Trần, một nhà đầu tư bất động sản tại Tp.HCM cũng hoảng hốt trước sự leo thang khủng khiếp của giá chung cư khu Đông Sài Gòn. Chị dẫn chứng, thời điểm năm 2014, giá bán căn hộ Vista Verde (quận 2) từ 33 - 36 triệu đồng/m2 được cho là cao thì đến nay khu vực này ghi nhận khoảng giá từ 70 - 80 triệu đồng/m2, và cứ mở bán là hết. Khu vực khác là Cát Lái (quận 2), trước đây giá trung bình chỉ hơn 10 triệu đồng/m2 nay cũng vọt lên trên 30 triệu đồng/m2. Quận 9 trước kia chủ yếu là chung cư cho người thu nhập thấp nay cũng đạt ngưỡng bình quân trên 30 triệu đồng/m2.

Nhà đầu tư này lo lắng: “Độ trượt giá của tiền trong vòng 5 năm qua không đáng kể vậy mà giá chung cư lại vọt đột biến như trên không biết có gì bất thường không?”

(Theo Thanh Niên) 

Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận nguồn vốn đầu tư nước ngoài chảy vào ngày càng nhiều. Dòng vốn này không chỉ bổ sung nguồn lực phát triển cho thành phố mà còn đem tới kinh nghiệm, đa dạng về phân khúc, đưa thị trường Việt Nam phát triển bền vững hơn và đến gần hơn với các nước trong khu vực.

Theo Zing